我在深圳南山后海片区买了套95平三房，单价8.2万，总价779万，首付233万。地段紧邻海岸大道，晚上散步海边很舒服。周边有腾讯大厦和华润万象天地，买菜购物超方便。去年涨了8%，邻居说租出去每月1.1万，收益率还行。唯一缺点是停车位要额外40万，现在早高峰南山大道堵车，建议避开早八点出门。

深圳南山后海片区买了套80平两居，单价8.2万，总价656万，首付196万。去年摇号中签后果断入手，周边地铁直达前海，孩子学区是南头小学。入住半年发现物业管理很稳，早晨散步到海边只要10分钟。邻居们说今年租金涨到6500，算下来月供压力没那么大，建议大家多看看次新房，别只盯着老破小。